Во вторник, 11 апреля, в администрации Самары состоялось заседание рабочей группы под председательством первого заместителя главы Самары Максима Харитонова.
Решение о необходимости создания рабочей группы было принято ранее по итогам встречи представителей органов местного самоуправления и бизнес-сообщества в целях выработки совместных шагов для обеспечения баланса экономических интересов предпринимателей и бюджетных параметров городского округа.
В ее состав вошли представители бизнеса, профильных департаментов городской администрации, уполномоченный по правам предпринимателей в регионе, депутаты думы Самары.
Поводом для встречи стала тема изменения ряда значений коэффициентов видов разрешенного использования при определении арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара.
Напомним, корректировка коэффициентов стала исполнением предписания областного УФАС, что привело к значительному росту арендной платы по 77 договорам. Так, средний размер ежегодной арендной платы на 1 кв.м. земельного участка под торговыми центрами, магазинами в 2022 году составлял 178,02 рублей, а в 2023 составил 705,47 рублей. Есть и положительный момент: средний размер ежегодной арендной платы за 1 кв.м. земельного участка под временными объектами потребительского рынка – павильонами, киосками, тонарами в 2023 году снизился в два раза по 1150 договорам аренды.
– Администрация Самары, принимая во внимание интересы предпринимателей, выступила с предложением установить с 1 января по 31 декабря 2023 года переходный период, ограничивающий общий рост годовой арендной платы с учетом индекса потребительских цен. Соответствующая инициатива была направлена в правительство Самарской области, где получила положительное заключение, – рассказал Максим Харитонов.
В соответствии с поручением главы Самары Елены Лапушкиной разработан проект нормативно-правового акта, устанавливающий в 2023 году ограничение роста арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов для целей, не связанных со строительством, на величину, не превышающую 14,17% от годовых начислений 2022 года для всех категорий арендаторов. Действие документа распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 года. Как отмечают эксперты, результатом принятия данного постановления будет обеспечение возможности реализации арендаторами земельных участков права на снижение финансовой нагрузки в виде арендной платы.
Поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы, сотрудничество, ориентированное на планомерное развитие предприятий и компаний, которые работают в городе, являются приоритетными направлениями работы администрации Самары.
– Рабочая группа не прекращает свою деятельность и продолжит работу над регулировкой коэффициентов. Теперь ей предстоит выработать методику начисления арендной платы в связи с изменяющимся в текущий момент законодательством, – пояснил Максим Харитонов.
Участники заседания рабочей группы отметили ее актуальность и эффективность: это оптимальный коммуникационный инструмент для взаимодействия представителей бизнес-сообщества и органов власти, выработки совместных решений и выявления всех нюансов в развитии деловой активности.
– Важно, что мы можем напрямую донести свою позицию до администрации и быть услышанными. Считаю, что диалог необходим, нужна выработка общих решений, учитывающих интересы всех сторон, – отметил индивидуальный предприниматель.
16+
Фото: администрация Самары
Еще больше интересного на главной странице и в наших соцсетях: ВКонтакте, Telegram или Одноклассники