С 3 октября по 10 ноября в Самаре пройдут публичные слушания по внесению изменений в действующие правила застройки и землепользования (ПЗЗ). Как рассказал руководитель департамента градостроительства Сергей Шанов, предлагаемые изменения носят принципиально важный характер сразу по нескольким позициям.
— Во-первых, карта территориального зонирования приведена в полное соответствие генеральному плану города. Напомню, что в декабре 2019 года генплан, в свою очередь, был приведен в соответствие с данными о границах земельных участков, содержащимися в ЕГРН. Таким образом, внесение изменений позволит полностью соблюсти принцип принадлежности каждого участка только к одной зоне. Во-вторых, обновлены карты зон объектов культурного наследия и карты других зон с особыми условиями использования территории. В ПЗЗ появилось историческое поселение и все проекты зон охраны ОКН, — рассказал Сергей Шанов.
Также руководитель департамента градостроительства Самары добавил, что сейчас вводятся границы территорий для комплексного и устойчивого развития, дающие юридическую возможность в будущем заключать новые договора развития застроенных территорий в местах с ветхим и аварийным жильем. Кроме этого, текстовая часть правил приводится в полное соответствие действующей редакции Градостроительного кодекса РФ. Это касается положения о Комиссии по землепользованию и застройке и видов разрешенного использования земельных участков.
По мнению Сергея Шанова, принятие данных изменений упростит жизнь землепользователей, а также сделает ПЗЗ абсолютно прозрачными, что значительно улучшит инвестиционный климат в нашем городе.
Фото: департамент информационной политики
12+
Еще больше новостей на главной странице