В Самаре региональный арбитражный суд обязал Фонд развития территорий удовлетворить права всех дольщиков ЖК «Новая Заря», включенных в реестр требований участников строительства. Также по решению суда фонду передадут земельный участок с проблемным объектом, сообщили в пресс-служба правительства Самарской области.
Такое судебное решение принято в отношении дольщиков в рамках рассмотрения дела о банкротстве бывшего застройщика здания – ООО «Прогресс-Н». Это касается и тех дольщиков, которые ранее заключали договоры с ООО СК «Металлопторг».
Губернатор Дмитрий Азаров неоднократно подчеркивал, что по всем сложным случаям, где требуется судебное решение, региональное правительство окажет дольщикам поддержку. Это в полной мере относится к дольщикам «Новой зари» – одного из самых проблемных объектов долевого строительства на территории губернии.
Напомним, ЖК «Новая заря» в Самаре начали возводить 2007 году на улице Советской Армии. В 2011 году компания-застройщик обанкротилась. Позднее жилой комплекс начал достраивать другой застройщик, но и он своих обязательства не выполнил. В итоге объект оказался замороженным, а дольщики – без каких-либо понятных перспектив.
Ситуация изменилась благодаря Дмитрию Азарову, который, заняв должность губернатора Самарской области, обозначил решение проблем обманутых дольщиков одной из ключевых задач. Была начата масштабная работа в этом направлении: главе регионе удалось заручиться поддержкой правительства России. Для решения вопроса по объекту ЖК «Новая заря» губернатор обращался напрямую к заместителю председателя правительства Марату Хуснуллину.
В результате при поддержке федеральных властей в ноябре 2023 года удалось получить решение Фонда развития территорий о выплате дольщикам ЖК «Новая заря» компенсаций в размере рыночной цены за равнозначное жилье. Компенсации получили более 200 человек. Вместе с тем, части дольщиков фонд в выплатах отказал.
Проблема коснулась более 150 граждан, которые заключили договоры с первым застройщиком ООО СК «Металлопторг». Обязательства по удовлетворению их прав требований в 2013 году передали ООО «Прогресс-Н» с одновременной передачей земельного участка под проблемным объектом. Однако ООО «Прогресс-Н» не исполнил взятые на себя обязательства, в результате чего у граждан не оказалось ряда документов, необходимых фонду для выплаты.
За последние шесть лет при поддержке правительства Самарской области в регионе удалось восстановить права более 8 тыс. дольщиков. В конце 2023 года из федерального реестра проблемных объектов долевого строительства исключили все самарские объекты.
– В настоящее время министерство строительства Самарской области совместно с прокуратурой региона продолжает работу по восстановлению прав граждан по тем объектам, которые ранее включили только в региональный реестр проблемных объектов, поскольку их строительство велось с нарушением закона. Также ведут работу по получению компенсаций дольщиками, объекты которых исключили из федерального реестра проблемных объектов, в частности там, где требуется судебное решение, – уточнили в региональном правительстве.
16+
Фото: Самара-ГИС
Еще больше новостей на главной странице и в наших соцсетях: ВКонтакте, Telegram или Одноклассники
