Центр Самары условно поделят на четыре зоны по этажности застройки

Центр Самары условно поделят на четыре зоны по этажности застройки

Центр Самары может получить статус исторического поселения уже до конца 2019 года. Об этом сообщили в пресс-службе областного правительства.

В особую зону попадет около 1 500 объектов культурного наследия, в том числе 47 объектов федерального значения, 446 регионального, 686 ценных градоформирующих объектов и более 230 вновь выявленных объектов исторического наследия. Помимо зданий, предметом охраны являются места исторических крепостей, природные ландшафты, улицы, площади. Многие из них нуждаются в восстановлении.

— Новый статус позволит привлекать дополнительные источники финансирования на восстановление этих ОКН, — считают в правительстве.

В частности, доходный дом Челышева, который собираются отреставрировать после того, как город получит статус исторического поселения.

Территорию поселения хотят условно поделить на четыре зоны:

  • зона стабилизации — под неё попадают участки с высокой сохранностью исторической среды. Здесь высотность застройки останется неизменной и составит от 2 до 5 этажей;
  • зона интенсификации — разрешается повышать высоту зданий на 1-3 этажа
  • зона трансформации — позволяет строить здания до 6 этажей
  • рекреационная территория с парками и скверами.

Вокруг уже возведенных «свечек» предложили постепенно снижать этажность застройки, чтобы создать более гармоничный архитектурный облик кварталов.

Губернатор Дмитрий Азаров также сказал, что негласно мораторий на высотную застройку в старом центре уже действует. В границах исторического центра до улицы Полевой разрешённая высотность снижена в два раза (для распространённых зон Ж3 и Ц1 разрешено строительство не более 12 метров). Также не принимаются положительные решения, касающиеся отклонений по высоте.

Параллельно в Самаре разрабатывают проект изменений для генерального плана города. К преобразованиям территорий хотят подключить и жителей.

Фото: департамент информационной политики