Центр Самары условно поделят на четыре зоны по этажности застройки

Центр Самары может получить статус исторического поселения уже до конца 2019 года. Об этом сообщили в пресс-службе областного правительства.

В особую зону попадет около 1 500 объектов культурного наследия, в том числе 47 объектов федерального значения, 446 регионального, 686 ценных градоформирующих объектов и более 230 вновь выявленных объектов исторического наследия. Помимо зданий, предметом охраны являются места исторических крепостей, природные ландшафты, улицы, площади. Многие из них нуждаются в восстановлении.

— Новый статус позволит привлекать дополнительные источники финансирования на восстановление этих ОКН, — считают в правительстве.

В частности, доходный дом Челышева, который собираются отреставрировать после того, как город получит статус исторического поселения.

Территорию поселения хотят условно поделить на четыре зоны:

  • зона стабилизации — под неё попадают участки с высокой сохранностью исторической среды. Здесь высотность застройки останется неизменной и составит от 2 до 5 этажей;
  • зона интенсификации — разрешается повышать высоту зданий на 1-3 этажа
  • зона трансформации — позволяет строить здания до 6 этажей
  • рекреационная территория с парками и скверами.

Вокруг уже возведенных «свечек» предложили постепенно снижать этажность застройки, чтобы создать более гармоничный архитектурный облик кварталов.

Губернатор Дмитрий Азаров также сказал, что негласно мораторий на высотную застройку в старом центре уже действует. В границах исторического центра до улицы Полевой разрешённая высотность снижена в два раза (для распространённых зон Ж3 и Ц1 разрешено строительство не более 12 метров). Также не принимаются положительные решения, касающиеся отклонений по высоте.

Параллельно в Самаре разрабатывают проект изменений для генерального плана города. К преобразованиям территорий хотят подключить и жителей.

Фото: департамент информационной политики