В Самарской области по итогам 2022 года банки выдали 25,6 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 72,8 млрд рублей, сообщается региональное управление ЦБ РФ. При этом спрос на жилье в течение 2022 года был неравномерным: во втором квартале наблюдалось заметное снижение, которое сменилось активным ростом в июне-сентябре и новой просадкой осенью.
Повышению востребованности ипотеки способствовало снижение ставок и увеличение объема программ льготной ипотеки. Также этому способствовали программы стимулирования спроса, которые запускали сами застройщики – например, в виде предоставления клиентам подарочных сертификатов в строительные и мебельные магазины. В Центробанке РФ полагают, что в текущем году продление программы льготной ипотеки на приобретение квартир в новостройках и увеличение суммы материнского капитала станут основными факторами поддержки спроса.
Заместитель управляющего Отделением Самара Волго-Вятского ГУ Банка России Василий Гордеев также отметил, что «один из наметившихся трендов – рост популярности у потребителей индивидуальных жилых домов». По мнению специалистов ЦБ, привлечение к строительству крупных подрядчиков с типовыми проектами и использование механизмов проектного финансирования станут драйверами расширения кредитования в секторе индивидуального жилья.
16+
Фото: Самара-ГИС
Еще больше интересного на главной странице и в наших соцсетях: ВКонтакте, Telegram или Одноклассники.
